Dominique BENQUET
Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²
Cenon (33150)
215 000 €
Référence 001-2025
A propos de ce bien
Sur la commune de Cenon, cette maison rénovée en 2020 est un excellent investissement locatif. Elle est composée d'un séjour, une cuisine US aménagée, 2 chambres et 2 grandes terrasses dont un patio sans vis à vis. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL si vous voulez planifier une visite. Cette maison totalisant 50m²habitables, est équipée de menuiserie à double vitrage garantissent le confort et la tranquillité des occupants. Le bien s'accompagne d'un jardin de 98 m² et 2 terrasses dont un patio sans vis à vis. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 967 € pour 12 mois. Un droit de passage depuis la rue permet d'accéder à la maison qui se trouve en 2ème ligne sur une parcelle cadastrée. Une clôture de séparation sera posée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 50 m²
- carrez 50 m²
- terrain 98 m²
- séjour 20 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1965
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Est-Ouest
- vue jardin
- terrasse
- arboré
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,88 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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