KEVIN MICHAUX Négociateur

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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

Bordeaux (33800)

169 000 € Référence RVM1

A propos de ce bien

Appartement T2 d'environ 35m² dans un petit immeuble en pierre avec beaucoup de cachet.

Appartement comprenant salon séjour, coin cuisine, salle de bains avec wc et chambre avec dressing.

Très belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme pour cet appartement en état impeccable sans aucun travaux à prévoir.

Entièrement rénové et isolé en 2009 situé au 1er et dernier étage.

Proximité Gare et Tram, quartier sacré coeur entre la gare et Nansouty.

Petite copropriété de 4 lots dont la façade a été ravalée en 2024.

Faible consommation énergétique (Classe C).

Caractéristiques de ce bien

habitable 34 m²
carrez 34 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
quartier gare saint jean

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 550 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Nombre de lots 4

Quote part annuelle des charges 1 000 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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