Marina PARRA
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²
Tabanac (33550)
258 000 €
Référence 862L
A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS
ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente cette très jolie maison de plus de 100 M² située dans un charmant village aux portes de Bordeaux.
Elle comprend en rez de chaussée une entrée ouverte sur salon séjour, une cuisine équipée spacieuse, un cellier. et à l'étage deux chambres, une grande pièce à usage de bureau (qui peut être facilement convertie en 3 ème chambre), une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose d'un jardinet japonais que vous pourrez apprécier depuis votre canapé.
La parcelle est totalement close et il est possible d'y stationner. Une petite dépendance en pierre complète le bien et l'allée en gravillons a été récemment refaite.
Arrêt de bus 501 pour BORDEAUX STALINGRAD à proximité.
Classe énergétique C , estimation des couts annuels entre 950 € et 1340 € par an (prix indexé au 1er janv 2021)
A VISITER SANS TARDER !
Située RIVE DROITE entre BAURECH 33880 et LANGOIRAN 33550
Caractéristiques de ce bien
- habitable 110 m²
- terrain 144 m²
- séjour 35 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1880
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
258 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,31 %
Taxe foncière annuelle
618 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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