Nos biens vendus à Cambes

Créon (33670)

CALME - 5 MIN A PIED DU CENTRE DE CREON

SOUS COMPROMIS ! Mandat en délégation. SANS VIS À VIS à 5 minutes à pied centre de Créon, dans un quartier calme. Collège, écoles et futur lycée à pied. Découvrez cette maison T4 mitoyenne d'un côté d'environ 90m² environ + une véranda + garage, le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de près de 700m2 environ. Elle est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont 1 grande chambre avec unespace bureau, d'une salle de bains.Double vitrage. Une véranda de + de 20m² environ vient agrandir l'espace de vie. Equipements de confort : VMC double flux - Pompe à chaleur réversible - Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur - Double vitrage Un grand garage et une piscine hors sol complètent le bien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4

3

1

690 m²

Sélectionner

Réf : 2046

Vendu

Voir le bien

Quinsac (33360)

MAISON PIERRE 116 M² env. - VERANDA - GRAND GARAGE de 100 M2 env.

Près QUINSAC 33360, sur la commune de CAMBES 33880 ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg à rénover dotée également d'un grand garage atelier de 100 m² env. , véranda et jardinet. Ce bien atypique est idéalement situé proche de toutes les commodités : emplacement privilégié à deux pas de la boulangerie, de la pharmacie, du tabac, du fleuriste et des transport pour Bordeaux ou Cadillac/Langon La maison est composée d'une entrée, cuisine, salle de bains, WC séparés, un grand séjour de 33m² avec une jolie cheminée décorative ainsi que deux grandes chambres. Un garage de 100 m² env, une grande véranda et un jardinet complètent le bien. Ce bien peut convenir à tout public, une personne, un couple ou une famille, artisan commerçant etc... conviendrait parfaitement à un usage mixte compte tenu de son potentiel de stockage, atelier ou autres activités professionnelles ou de loisirs. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et échanger sur votre projet immobiler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

2

1

176 m²

Sélectionner

Réf : 2007B

Vendu

Voir le bien

Laruscade (33620)

Maison Pierre 130m² Laruscade

Maison en pierre d'environ 130m² entièrement rénovée avec goût et soin des finitions. Comprend au rez-de-chaussée séjour, salle à manger, cuisine équipée, dégagement, wc et à l'étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche à l'italienne, buanderie et wc. Complétée par un chai d'environ 40m² et une terrasse couverte donnant sur le jardin. Toiture intégralement refaite en 2014. Isolation des murs par l'intérieur et sous toiture. Systèmes de chauffage économiques par Poêle à granules dans le séjour, poêle à bois colonial dans la salle à manger et radiateurs inertie sèche à l'étage. Des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture permettent une revente d'électricité qui génère entre 1100 et 1200€ de revenus annuellement. Le tout sur une parcelle d'environ 740m² entièrement cloturée et fermée par un portail électrique.

4

3

1

740 m²

Sélectionner

Réf : 1952

Vendu

Voir le bien

Créon (33670)

 MAISON AU CALME VERANDA ET PISCINE

VENDU PAR ATOUT IMMOBILIER ! ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette jolie villa située dans un secteur très prisé sur la commune de TARGON, au calme et proche des commodités. A 6 minutes du centre de Créon, cette charmante maison vous offre de plain pied : en rez-de-jardin une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux s'ouvrant sur la véranda (non chauffée), 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, bureau, très grande salle de bains, wc sur un terrain d'environ 3 694 m² agrémenté d'une piscine 8*4, d'un d'un sous-sol semi-enterré. Elle dispose d'un chauffage air/eau grâce à sa pompe à chaleur récente ainsi que d'un poêle à bois permettant de profiter de la lueur des flammes en hiver et en mi-saison. Le sous-sol offre un beau potentiel pour stockage ou garer vos voitures ou y faire votre atelier. En effet il se compose de 3 cellules de 30 m² environ chacune et une de 40 m² environ avec eau chaude eau froide et électricité. Vous y trouverez également une cave à vin, un wc, un local pour le bois. Le jardin est joliment complanté et possède en fond de parcelle un terrain boisé. L'arrosage du jardin peut s'effectuer facilement et économiquement grâce au système la récupération des eaux de pluie. N'hésitez pas à contacter notre agence rapidement. Votre agence Atout Immobilier vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

5

3

1

1

3694 m²

Sélectionner

Réf : 1944

Vendu

Voir le bien

Haux (33550)

BELLE PROPRIETE PIERRE en partie XVIIème Entre Langoiran et Créon

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente une ancienne propriété viticole comprenant une maison d'habitation de 10 pièces principales avec possibilité deuxième logement indépendant. Ce bien est également doté de nombreuses dépendances attenantes d'environ 350 m² comprenant anciens chais à barrique, cuviers, hangar, atelier et garage offrant un réel potentiel (gîtes, stockage, atelier de loisir, ou partie dédiée aux professionnels, collectionneur de voitures ou deux roues....,etc) Vous pourrez investir plus de 338 m² habitables et donc presque autant de dépendances ! Le tout sur un terrain d'environ 2700 m² possibilité d'en adjoindre plus selon propositions et projets. IDEAL POUR PROJET AGRO-TOURISTIQUES, MAISON DE FAMILLE, ENTREPRISE CHERCHANT CADRE PRESTIGIEUX ET ENVIRONNEMENT DE QUALITE etc... VISITE VIRTUELLE sur demande n'hésitez pas à prendre contact pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

12

6

2700 m²

Sélectionner

Réf : 1946

Vendu

Voir le bien

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

À Saint-Caprais-De-Bordeaux, terrain à acheter 192000 €

BIEN DEJA VENDU PAR ATOUT IMMOBILIER ! L'Agence ATOUT IMMOBILIER à CAMBES vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un terrain à bâtir de 803 m² sur le secteur de SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX (33880) proche de Camblanes (33360), Sadirac (33670). Le terrain est plat arboré et délimité sur 3 côtés par des haies ; les viabilités y compris le tout à l'égout sont à proximité des limites mais le terrain est vendu non viabilisé. Outre les qualités de son environnement préservé ce terrain possède l'avantage d'une proximité à pied à commerces, écoles et transport. A noter toutefois que cette proposition de terrain exclut les partenaires investisseurs car les immeubles, les maisons jumelées ou double ne seront pas autorisés.

803 m²

Sélectionner

Réf : 1932T

Vendu

Voir le bien

Quinsac (33360)

 MAISON PIERRE 3 PIECES GARAGE JARDIN

L'agence ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE une Maison à rénover sur la commune de QUINSAC près CAMBLANES ET CAMBES, comprenant une entrée, une salle d'eau, wc, deux chambres, séjour, cuisine, garage le tout sur un terrain clos d'env 492 m². La maison nécessite des travaux (électricité, nettoyage toiture...) mais comporte déjà des menuiseries en double vitrage, des chauffages en partie renouvelés, un raccordement tout à l'égout récent. Maison mitoyenne à investir pour lui donner tout son cachet ! A VOIR RAPIDEMENT Votre agence Atout Immobilier vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

492 m²

Sélectionner

Réf : 1951

Vendu

Voir le bien

Haux (33550)

DEPENDANCE EN PIERRE

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de HAUX situé entre LANGOIRAN et CREON une dépendance mitoyenne sur 2 niveaux. Sa surface au sol avoisine les 30 m². Il dispose également d'un potentiel d'aménagement en habitation par le biais d'une demande de changement de destination sans nécessité de réhausser la toiture. Ce bien bénéficie de toutes les viabilisations : tout à l égout, eau, éléctricité, télécom, gaz. Il ne dispose pas d'extérieur. N'hésitez pas à contacter notre agence afin d'échanger sur votre projet. Votre agence Atout Immobilier vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

2

Sélectionner

Réf : 1940

Vendu

Voir le bien

Cambes (33880)

JOLIE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER ! COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON DE BOURG AVEC JARDIN ! ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente à CAMBES, cette jolie maison de bourg mitoyenne en pierre rénovée avec goût comprenant une cuisine ouverte sur séjour de 34 m² lumineux avec poêle à bois intégré dans une cheminée en pierre, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un petit chai avec rochelle. La maison bénéficie d'un joli terrain piscinable de 300 m² environ et emplacement de stationnement. Le jardin est complété d'un abri de jardin de 5m² et une terrasse bois prête pour vos moments de détente.

3

2

1

355 m²

Sélectionner

Réf : 1988

Vendu

Voir le bien

Cambes (33880)

Appartement T3 avec un balcon offrant une jolie vue

En exclusivité dans le bourg de Cambes, Appartement T3 dans résidence récente avec balcon et deux places de parking. Appartement d'environ 60m² comprenant cuisine ouverte sur séjour, cellier, salle de bains, 2 chambres, wc séparés, balcon et deux places de parking. Appartement fonctionnel ayant une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur la végétation et la garonne. Vendu libre de toute occupation. Nous vous suggérons 2 projets 3D pour exemple d'aménagement du salon avec 2 angles de vue différentes sur notre site et annonces professionnelles. N'hésitez pas à nous consulter.

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 1930

Vendu

Voir le bien